VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PREMIUM CON AMENITIES EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO)<br> <br> <div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad (C) se encuentra en el octavo piso y cuenta con :</span></div><div><br></div><div>-3 dormitorios, uno con baño en suite.&nbsp;</div><div>-Living.</div><div>-Comedor.</div><div>-Cocina.</div><div>-Balcón.</div><div>-Lavadero.</div><div>-Baño completo</div><div>-1 toilette</div><div>-Lavadero independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MEDIDAS:</span></div><div>Sup Cubierta: 120.7 M2<br></div><div>Sup. Semicubierta: 13.5 M2</div><div><br></div><div>Baulera: 3.86 M2</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se </div><div>ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales.<br></div><div><br></div><div>El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad.<br></div><div><br></div><div>En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos.<br></div><div>Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el </div><div>skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito.<br></div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO<br></div><div>Financiación. Contado.<br></div><div><br></div><div>COCHERA<br></div><div>Opcional<br></div><div><br></div><div>AMENITIES<br></div><div>Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos,<br></div><div><br></div><div><br></div><div>LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA MARZO 2027.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

CI MAT 2423