<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Venta departamento de 2 dormitorios, 2 baños, al contra frente con patio exclusivo y parrillero. Pichincha rio</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">Cocheras disponibles: Simples usd20.000, dobles usd28.000</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">Entrega Julio 2026. Posibilidad de financiación. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">Forma de Pago: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice CAC.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">Tc: Se toma valor al momento de realización del Anticipo (Blue o Mep, el más bajo entre estos)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Proyecto:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Presentamos un edificio de calidad pre</span><span style="font-size: 14px;">mium , ubicado en un excelente y privile</span><span style="font-size: 14px;">giado barrio de Rosario, dentro del área&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">central delimitada por dos arterias impor</span><span style="font-size: 14px;">tantes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El moderno diseño de la fachada resalta en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">la perspectiva urbana con una innovadora&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">envolvente que le aporta una cierta cali</span><span style="font-size: 14px;">dez a la totalidad del edificio. La planta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">baja marcada por su doble altura contiene&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">un funcional hall de entrada, el cual se retira de la linea municipal ofreciendo resguardo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y privacidad al ingreso del&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">usuario.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se compone de un nivel de sub </span><span style="font-size: 14px;">suelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">un nivel de terrazas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•En los dos primeros niveles se distribuye en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cocheras simples y dobles y sus correspon</span><span style="font-size: 14px;">dientes bauleras individuales , a las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mismas se accede por un portón automati</span><span style="font-size: 14px;">zado y un monta coches mecanizado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Distribuidas en los 8 pisos de altura , se&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desarrollan tipologías de departamentos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ellos con terraza de uso exclusivo, cada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Los departamentos cuentan con espacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">amplios e integrados , cocinas muy bien equi</span><span style="font-size: 14px;">padas y espacios extras de guardado y alma</span><span style="font-size: 14px;">cenamiento, además de lavadero independien</span><span style="font-size: 14px;">te y espacio para colocación de lavavajillas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Respondiendo a la necesidad de los consumid</span><span style="font-size: 14px;">ores de contar con espacios abiertos y exclu</span><span style="font-size: 14px;">sivos, el edificio posee no solo balcones de</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">gran espacialidad sino también amenities&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicados en la terraza de uso común: espacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cubiertos con parrillero y espacios descubier</span><span style="font-size: 14px;">tos con pileta y solarium, generando distintas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">situaciones de esparcimiento para los residentes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Calidad del proyecto:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Pisos:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Revestimientos:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mesadas de silestone o purastone - a definir.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baños: Porcelanatos y pintura blanca.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Carpintería metálicas<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Carpintería de madera:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Puertas placa de madera para interiores.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Cielorrasos / yesería:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Paredes interiores terminación yeso pintado.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Artefactos:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Horno para empotrar marca LONGVIE.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anafe marca LONGVIE encastrable.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baños: mesadas silestone a definir. Extractor.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Desagüe lineal para duchas.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Griferías para videt y ducha marca FV.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Ascensor:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metalico con luces dicroicas.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Varios:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Portón de ingreso a cochera automatizado.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Montacoches mecanizado.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de seguridad monitoreada.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hacenos tu consulta por mas unidades disponibles.</span></p><br>

CI MAT 2423