<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Venta dúplex de 3 dormitorios, 2 baños, al frente con terraza exclusiva. Piso 2do</span>. <span style="font-weight: bold;">Pichincha rio</span><br> </p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cocheras disponibles: Simples usd20.000, dobles usd28.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Entrega Julio 2026. Posibilidad de financiación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Forma de Pago: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice CAC.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Tc: Se toma valor al momento de realización del Anticipo (Blue o Mep, el más bajo entre estos)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Proyecto:</span> Presentamos un edificio de calidad premium , ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes.<br></div><div style="line-height: 1.2;">El moderno diseño de la fachada resalta en la perspectiva urbana con una innovadora envolvente que le aporta una cierta calidez a la totalidad del edificio. La planta baja marcada por su doble altura contiene un funcional hall de entrada, el cual se retira de la linea municipal ofreciendo resguardo y privacidad al ingreso del usuario.<br></div><div style="line-height: 1.2;">El proyecto se compone de un nivel de sub suelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">•En los dos primeros niveles se distribuye en cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales , a las mismas se accede por un portón automatizado y un monta coches mecanizado.<br></div><div style="line-height: 1.2;">•Distribuidas en los 8 pisos de altura , se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados , cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de<br></div><div style="line-height: 1.2;">gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Calidad del proyecto:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Pisos:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Revestimientos:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Mesadas de silestone o purastone - a definir.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Baños: </span>Porcelanatos y pintura blanca.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Carpintería metálicas<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ventanas: </span>Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ingreso palier PB:</span> Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Carpintería de madera:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Puertas placa de madera para interiores.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Cielorrasos / yesería:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Paredes interiores terminación yeso pintado.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Artefactos:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Horno para empotrar marca LONGVIE.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Anafe marca LONGVIE encastrable.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Baños: mesadas silestone a definir. Extractor.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Desagüe lineal para duchas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Griferías para videt y ducha marca FV.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Artefactos de calefacción y refrigeración:</span> radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.<br></div><div style="line-height: 1.2;">-<span style="font-weight: bold;"> Ascensor:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metalico con luces dicroicas.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Varios:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Portón de ingreso a cochera automatizado.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Montacoches mecanizado.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Sistema de seguridad monitoreada.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Grupo electrógeno.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Envolvente en fachada y contra fachada: varillas de WPC/PVC a definir.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Hacenos tu consulta por mas unidades disponibles.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div> <br>

CI MAT 2423