<span style="font-weight: bold;">Venta departamento de 2 dormitorios, 2 baños, al frente. Pichincha rio. 4to piso </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Cocheras disponibles: Simples usd20.000, dobles usd28.000 </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Entrega Julio 2026. Posibilidad de financiación. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice CAC. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Tc: Se toma valor al momento de realización del Anticipo (Blue o Mep, el más bajo entre estos) </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Proyecto: </span>Presentamos un edificio de calidad premium , ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. </div><div style="line-height: 1.2;">El moderno diseño de la fachada resalta en la perspectiva urbana con una innovadora envolvente que le aporta una cierta calidez a la totalidad del edificio. La planta baja marcada por su doble altura contiene un funcional hall de entrada, el cual se retira de la linea municipal ofreciendo resguardo y privacidad al ingreso del usuario. </div><div style="line-height: 1.2;">El proyecto se compone de un nivel de sub suelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. </div><div style="line-height: 1.2;">•En los dos primeros niveles se distribuye en cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales , a las mismas se accede por un portón automatizado y un monta coches mecanizado. </div><div style="line-height: 1.2;">•Distribuidas en los 8 pisos de altura , se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas. </div><div style="line-height: 1.2;">Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados , cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. </div><div style="line-height: 1.2;">Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de </div><div style="line-height: 1.2;">gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Calidad del proyecto: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Pisos: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. </div><div style="line-height: 1.2;">Decks de PVC y porcelanatos en exteriores. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Revestimientos: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada. </div><div style="line-height: 1.2;">Mesadas de silestone o purastone - a definir. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Baños:</span> Porcelanatos y pintura blanca. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Carpintería metálicas </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ventanas: </span>Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. </div><div style="line-height: 1.2;">Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera:</div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;">Puertas placa de madera para interiores. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Cielorrasos / yesería: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Paredes interiores terminación yeso pintado. </div><div style="line-height: 1.2;">Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Artefactos: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Cocina:</span> bachas dobles, marca Jhonson Aceros. </div><div style="line-height: 1.2;">Griferías mono comando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. </div><div style="line-height: 1.2;">Horno para empotrar marca LONGVIE. </div><div style="line-height: 1.2;">Anafe marca LONGVIE encastrable. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Baños</span>: mesadas silestone a definir. Extractor. </div><div style="line-height: 1.2;">Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir. </div><div style="line-height: 1.2;">Desagüe lineal para duchas. </div><div style="line-height: 1.2;">Griferías para videt y ducha marca FV. </div><div style="line-height: 1.2;">Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc). </div><div style="line-height: 1.2;">Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Ascensor: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">- Varios: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Portón de ingreso a cochera automatizado. </div><div style="line-height: 1.2;">Monta coches mecanizado. </div><div style="line-height: 1.2;">Sistema de seguridad monitoreada. </div><div style="line-height: 1.2;">Grupo electrógeno. </div><div style="line-height: 1.2;">Envolvente en fachada y contra fachada: varillas de WPC/PVC a definir. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Hacenos tu consulta por mas unidades disponibles.</span></div>

CI MAT 2423